Advokatų kontora pristato naujausią bylą, kuri yra reikšminga tiek sodininkų bendrijoms, tiek sklypų savininkams visoje Lietuvoje. Teismas visiškai patenkino mūsų klientės – sodininkų bendrijos – ieškinį ir patvirtino, kad bendrijos nustatyti mokesčiai yra teisėti ir privalomi visiems sklypų savininkams, nepriklausomai nuo jų narystės bendrijoje.
Teismas priteisė iš skolininkės 385,12 eurų skolos, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas bei visas bylinėjimosi ir teisinio atstovavimo išlaidas. Iš viso atsakovė patyrė 8 239 eurų išlaidų. Šis atvejis parodo, jog kelių šimtų eurų skolos ignoravimas gali lemti daug kartų didesnes finansines pasekmes.
Teismo nustatytos aplinkybės
Bylos nagrinėjimo metu teismas konstatavo šiuos esminius principus:
-
Sklypų savininkai privalo mokėti sodininkų bendrijos nustatytus mokesčius, net jei nėra bendrijos nariai.
-
Mokesčiai yra privalomi visiems sklypams, jei jie patvirtinti visuotiniame bendrijos narių susirinkime.
-
Pareiga mokėti mokesčius kyla iš Sodininkų bendrijų įstatymo ir Civilinio kodekso.
-
Nežinojimas ar nesidomėjimas bendrijos veikla neatleidžia nuo prievolės mokėti.
Tai reikšmingas sprendimas, kuriuo teismas patvirtino, kad finansinė našta bendrijos bendrojo naudojimo infrastruktūros išlaikymui turi būti paskirstyta visiems sklypų savininkams proporcingai, nepriklausomai nuo jų dalyvavimo bendrijos veikloje.
Teisinė reikšmė sodų bendrijoms
Šis sprendimas prisideda prie vieningos ir aiškios teismų praktikos formavimo. Jis suteikia sodininkų bendrijoms tvirtesnį pagrindą:
-
efektyviau administruoti mokesčius ir įmokas,
-
užtikrinti bendrojo naudojimo infrastruktūros finansavimą,
-
apsiginti nuo nepagrįstų atsisakymų mokėti,
-
inicijuoti skolų išieškojimo procedūras.
Daugelyje bendrijų vis dar pasitaiko atvejų, kai sklypų savininkai atsisako mokėti motyvuodami narystės nebuvimu ar neva nežinoję apie priimtus sprendimus. Ši byla parodė, kad tokie argumentai neturi teisinio pagrindo.
Mūsų teikiamos paslaugos sodininkų bendrijoms
Advokatų kontora teikia kompleksines teisines paslaugas sodininkų bendrijoms ir jų valdymo organams. Mūsų kompetencijos apima:
-
sodininkų bendrijų teisę ir valdymo procesų konsultavimą;
-
mokesčių ir įmokų administravimo modelių rengimą;
-
bendrijų įstatų ir vidaus tvarkų rengimą ir keitimą;
-
susirinkimų sprendimų, protokolų ir jų teisėtumo vertinimą;
-
skolų išieškojimą bei atstovavimą teismuose ir kitose institucijose.
Taip pat galime atlikti visą skolininkų administravimo procesą – nuo pirmojo pranešimo iki galutinio teismo sprendimo ir išieškojimo procedūrų.
Kontaktai
Tel. +370 615 39002
El. paštas: info@eadvokatai.lt